Ceny działek pod osiedla mocno spadają
sie 25th, 2009
Pojawiły się firmy niezwiązane wcześniej z rynkiem działek, które również chciały wykorzystać sytuację, rozszerzając dotychczasową działalność o nieruchomości.Wciąż bardzo trudne jest zakupienie gotowego większego mieszkania przy metrze w cenie poniżej 500 tys.
Według obliczeń ekspertów na gruntach przygotowanych pod nieruchomości, czyli takich z planami miejscowymi lub warunkami zabudowy mieszkań, można wybudować ok. 19 mln mkw. działek, z tego na ziemi, która przygotowana jest pod projekty mieszkaniowe, powstać może niemal 14 mln mkw. lokali mieszkalnych.
W analogicznym okresie poprzedniego roku liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży była czterokrotnie większa. Zastój w nowych budowach, jak również wycofywanie jeszcze nierozpoczętych projektów ze sprzedaży wpłynęły na spadek liczby mieszkań z pierwszej ręki wystawionych na rynek transakcji nieruchomości.
W porównaniu z ostatnim kwartałem 2008 roku w pierwszych trzech miesiącach 2009 roku zmalała ona o 9 procent, osiągając poziom 15,4 tys. mieszkań. Znacząco, bo aż o 50 procent, wzrosła liczba nieruchomości gotowych i niesprzedanych, osiągając poziom 1350 jednostek, co stanowi obecnie 9 procent oferty. Ekspert zauważa, że w przeważającej części są to jednak lokale mało atrakcyjne, drogie lub nieciekawie zlokalizowane.
Zobacz także: