Nieruchomośći w Szczecinie krótki poradnik
sty 20th, 2008
Jeśli marzysz o własnym domu w Szczecinie powinieneś zapoznać się z bieżącymi trendami na rynku nieruchomości. Szczecin na szczęście nie należy do miast o najwyższych cenach mieszkań. Wynika to częściowo ze sporego nasycenia rynku – w końcu, mieszkania szczecin najtańsze może zaoferować w wielkiej płycie – a tych jest najwięcej. Tylko czy warto?
W 2008 roku ceny mieszkań, zwłaszcza w płycie mają spadać (podaję za Vademecum inwestora – Newsweek Polska). Czy to oznacza, że należy czekać z zakupem? Niekoniecznie bo wszystko zależy od Twojej sytuacji finansowej. Niestety złą wiadomością na rynku mieszkań, którą Szczecin również odczuje jest załamanie rynku kredytów hipotecznych w USA. Konsekwencją są droższe i trudniejsze w uzyskaniu kredyty hipoteczne, Szczecin nie jest pod tym względem wyjątkiem. Więc kupować!
Tylko gdzie i jak kupić mieszkanie w Szczecinie żeby nie narazić się na dodatkowe problemy. Być może w ogłoszeniach uda się znaleźć lokale tańsze o kilka tysięcy złotych – jednak oszczędność może być pozorna. Niestety łatwo zapomnieć o towarzyszących zakupowi mieszkania kosztach notarialnych, opłatach i podatkach. Tego nie ma w ogłoszeniu więc bądź ostrożny. Oczywiście możesz próbować, lokale Szczecin może mieć w bardzo atrakcyjnej cenie.
Dla osób obawiających się ryzyka związanego z samodzielnym zorganizowaniem zakupu nieruchomości, Szczecin oferuje usługi agencji nieruchomości. Jest to opcja minimalnie droższa – jednak z całą pewnością oszczędzasz sobie wielu kłopotów. Przede wszystkim oszczędzasz czas, Patio mieszkania Szczecin jest w stanie znaleźć mieszkanie dla Ciebie, pomóc w załatwieniu kredytu hipotecznego i w formalnościach związanych ze zmianą własności mieszkania. Warto pogadać z konsultantem – to Cię nic nie kosztuje.
Mieszkania w Szczecinie są dobrym rozwiązaniem dla osób mniej zamożnych jednak dla inwestorów czy ludzi bardziej wymagającym lepszą opcją będą działki Szczecin. Niestety tutaj zła wiadomość dla wygodnickich – działki, Szczecin ma oddalone od centrum. Oczywiście dokładnie tak samo jak w większości dużych miast (poza Białymstokiem) budownictwo jednorodzinne skupia się na obierzach i przedmieściach.
Dynamiczny wzrost cen nieruchomości w przeciągu kilku ostatnich lat nie był bez konsekwencji dla rynku domów jednorodzinnych. Domy Szczecin ma w niezłych cenach jednak pewne jest to, że będą one rosły w 2008 roku. Jeszcze szybciej wzrosną ceny działek. Jest to dobra wiadomość dla inwestorów gdyż działki pod Szczecinem mogą przynieść spore zyski. Taka tendencja będzie zauważalna we wszystkich większych miastach w Polsce więc jeśli kupować działkę czy dom – to jak najszybciej. Ciekawostką jest to, że ceny działek o większej powierzchni (nie koniecznie w świetnej lokalizacji) osiągnęły poziom cen mieszkań. Oczywiście relatywnie – działki budowlane zawsze będą tańsze od mieszkania w przeliczeniu za metr kwadratowy.
Zobacz także: