Nowe zasady dopłat do kredytów mieszkaniowych
cze 19th, 2007
Więcej rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci skorzysta z dopłat do kredytów mieszkaniowych, finansowanych z budżetu państwa. Umożliwi to znowelizowana w piątek przez Sejm ustawa o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.
Za przyjęciem nowelizacji ustawy głosowało 379 posłów, przeciw było trzech. Nowelizacja – autorstwa LPR – przewiduje podwyższenie o 30 proc. wskaźnika ceny metra kwadratowego mieszkania lub domu, umożliwiającego uzyskanie preferencyjnego kredytu. Obecnie, by otrzymać taki kredyt, cena mieszkania lub koszt budowy domu nie może przekroczyć podawanych przez GUS średnich kosztów budowy w danym województwie lub mieście wojewódzkim.
Przykładowo, w Warszawie o dopłatę do kredytu można się ubiegać, jeżeli metr kw. mieszkania lub domu kosztuje poniżej 4 tys. 877 zł. „Po nowelizacji wynosiłby 6 tys. 340,75 zł” – wyjaśniał wcześniej w Sejmie wiceminister budownictwa Piotr Styczeń. Sejm odrzucił w piątek poprawkę autorstwa PO, która zakładała rozszerzenie dopłat z budżetu państwa do kredytów mieszkaniowych, uwzględniając pełny metraż mieszkania lub domu. Obecnie dopłaty do takich kredytów obejmują 50 m kw. mieszkania i 70 m kw. domu.
Jak wyjaśniają autorzy nowelizacji, jej celem jest dostosowanie ustawowego limitu maksymalnej ceny mieszkania lub kosztu budowy domu jednorodzinnego do aktualnych i prognozowanych cen nieruchomości. Dlatego LPR zaproponowała podwyższenie tego limitu o 30 proc. Nowelizacja przewiduje dopłaty z budżetu państwa do kredytów mieszkaniowych. Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) dopłaca 50 proc. kwoty odsetek, naliczonych według stopy referencyjnej (obecnie jest to 6,2 proc.).
O preferencyjny kredyt mogą ubiegać się małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci. Potencjalny kredytobiorca nie może posiadać własnego lokum. Nowelizacja ustawy ogranicza wielkość powierzchni finansowanej kredytem z dopłatą do 75 m kw. dla mieszkania oraz do 140 m kw. dla domu jednorodzinnego. Natomiast podstawa naliczenia dopłat jest ograniczona do wartości kredytu zaciągniętego na sfinansowanie 50 m kw. mieszkania lub 70 m kw. domu.
W styczniu br. umowę z BGK o współpracy przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych podpisał bank PKO BP. Styczeń poinformował, że do tej pory w ramach programu „Rodzina na swoim” PKO BP udzielił 1 tys. 439 kredytów. Podobne umowy z BGK zawarły też Pekao SA, Gospodarczy Bank Wielkopolski (GBW), Bank Polskiej Spółdzielczości (BPS), Bank Pocztowy oraz Krajowa Kasa SKOK.
„Wejście w życie projektowanych regulacji nie spowoduje skutków finansowych dla budżetu państwa i nie pociąga za sobą obciążeń dla budżetów jednostek samorządu terytorialnego” – czytamy w uzasadnieniu do nowelizacji ustawy. Nowela pozytywnie wpłynie na rynek pracy i gospodarkę, jest zgodna z prawem Unii Europejskiej – podkreślają jego autorzy. Teraz nowelizacją zajmie się Senat.
Zobacz także: